housing_code_checklist.json

{
  "data": [
    [
      "ID",
      "Deadline",
      "Category",
      "Letter description",
      "Interview description",
      "Description_ES",
      "Help",
      "Help_ES",
      "Sanitary Code Section"
    ],
    [
      "appliance_general_maintenance",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "Appliances are not properly maintained",
      "Los electrodomésticos no están adecuadamente mantenidos",
      "Any landlord-installed equipment, including dishwashers, washing machines, dryers, refrigerators, and garbage disposals, must be installed correctly and kept free of leaks, blocks, and other defects.",
      "Cualquier equipo instalado por el dueño, incluidos os lavavajillas, lavadoras, secadoras, refrigeradores y trituradores de basura, debe instalarse correctamente y mantenerse libre de fugas, bloqueos y otros defectos.",
      "410.351 (B)"
    ],
    [
      "bathroom_4ft_walls_porous",
      "30 Days",
      "Bathroom",
      "",
      "Walls are not waterproof and do not have smooth material up to 4 feet",
      "Las paredes no son impermeables y no tienen material liso que llegue hasta 4 pies medidos desde abajo",
      "Walls must be nonabsorbent, waterproof, and smooth material up to 4 feet.",
      "Las paredes deben ser de material no absorbente, impermeable y liso hasta 4 pies medidos desde abajo.",
      "410.504(B) and (C)"
    ],
    [
      "bathroom_6ft_walls_porous",
      "30 Days",
      "Bathroom",
      "",
      "Walls above bathtubs with showers do not have a waterproof covering up to at least 6 feet",
      "Las paredes de las bañeras con duchas no tienen una cubierta impermeable que llegue hasta 6 pies medidos desde abajo",
      "Walls above bathtubs with showers or shower stalls must have nonabsorbent, waterproof covering up to at least 6 feet.",
      "Las paredes de las bañeras con duchas o cuartos de ducha deben tener una cubierta no absorbente e impermeable que llegue hasta 6 pies medidos desde abajo.",
      "410.504(B) and (C)"
    ],
    [
      "bathroom_no_door",
      "30 Days",
      "Bathroom",
      "",
      "Shower stalls do not have waterproof covering up to at least 6 feet",
      "Los cuartos de ducha no tienen una cubierta impermeable que llegue hasta, al menos, 6 pies medidos desde abajo",
      "Walls above bathtubs with showers or shower stalls must have nonabsorbent, waterproof covering up to at least 6 feet.",
      "Las paredes de las bañeras con duchas o cuartos de ducha deben tener una cubierta no absorbente e impermeable que llegue hasta 6 pies medidos desde abajo.",
      "410.504(B) and (C)"
    ],
    [
      "bathroom_rough_floor",
      "30 Days",
      "Bathroom",
      "",
      "Floor is not smooth or waterproof",
      "El piso no es liso ni impermeable",
      "Floor must be smooth, nonabsorbent, and have a waterproof covering.",
      "El piso debe ser liso, no absorbente y tener una cubierta impermeable.",
      "410.504(A)"
    ],
    [
      "broken_appliance",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "At least one of the appliances that the landlord installed is not working",
      "Al menos uno de los electrodomésticos que instaló el dueño no funciona",
      "All sinks, landlord-installed refrigerators and stoves, and gas- and oil-burning equipment must be in good working condition.",
      "Todos los fregaderos, refrigeradores y estufas instalados por el dueño, y equipos de combustión de gas y aceite deben funcionar bien.",
      "410.351"
    ],
    [
      "broken_bathroom_sink",
      "5 days",
      "Bathroom",
      "",
      "Bathroom sink is not working",
      "El lavabo del baño no funciona",
      "There must be a sink in the bathroom in good working condition.",
      "Debe haber un lavabo en el baño que funcione bien.",
      "410.150(A)(2) and (3)"
    ],
    [
      "broken_sewage",
      "24 hours",
      "Bathroom",
      "",
      "Sewage disposal system is not working",
      "El sistema de eliminación de aguas residuales no funciona",
      "There must be a working sewage disposal system.",
      "Debe haber un sistema de eliminación de aguas residuales que funcione.",
      "410.3"
    ],
    [
      "broken_toilet",
      "24 hours",
      "Bathroom",
      "",
      "No working toilet",
      "El inodoro no funciona",
      "There must be a working toilet.",
      "Debe haber un inodoro que funcione.",
      "410.150(A)(1), 300"
    ],
    [
      "broken_tub",
      "5 days",
      "Bathroom",
      "",
      "Tub or shower is not working",
      "La bañera o la ducha no funciona",
      "There must be a tub or shower in the bathroom in good working condition.",
      "Debe haber una bañera o ducha en el baño que funcione bien.",
      ""
    ],
    [
      "ceiling_bedroom",
      "30 Days",
      "Bedroom",
      "",
      "Ceiling has holes or cracks and is not weathertight",
      "El cielo raso tiene orificios o grietas y no es impermeable",
      "Celing must be weathertight, free from chronic dampness, insect-proof, or rodent-proof. It cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "El cielo raso debe ser impermeable, estar libre de humedad crónica y ser a prueba de insectos o roedores. No puede tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "ceiling_living_room",
      "30 Days",
      "Living area",
      "",
      "Ceiling has holes or cracks and is not weathertight",
      "El cielo raso tiene orificios o grietas y no es impermeable",
      "Celing must be weathertight, free from chronic dampness, insect-proof, or rodent-proof. It cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "El cielo raso debe ser impermeable, estar libre de humedad crónica y ser a prueba de insectos o roedores. No puede tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "ceiling_structural",
      "30 Days",
      "Bathroom",
      "",
      "Ceiling has holes or cracks and is not weathertight",
      "El cielo raso tiene orificios o grietas y no es impermeable",
      "Celing must be weathertight, free from chronic dampness, insect-proof, or rodent-proof. It cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "El cielo raso debe ser impermeable, estar libre de humedad crónica y ser a prueba de insectos o roedores. No puede tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "ceiling_structural",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "Ceiling has holes or cracks and is not weathertight",
      "El cielo raso tiene orificios o grietas y no es impermeable",
      "Celing must be weathertight, free from chronic dampness, insect-proof, or rodent-proof. It cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "El cielo raso debe ser impermeable, estar libre de humedad crónica y ser a prueba de insectos o roedores. No puede tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "chimney_structural",
      "30 Days",
      "Building Structure",
      "",
      "Chimney has holes or cracks and is not weathertight",
      "La chimenea tiene orificios o grietas y no es impermeable",
      "Chimney must be weathertight, free from chronic dampness, insect-proof, or rodent-proof. It cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "La chimenea debe ser impermeable, estar libre de humedad crónica y ser a prueba de insectos o roedores. No puede tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "co_smoke_not_maintained",
      "30 Days",
      "Safety",
      "",
      "Smoke or carbon monoxide detectors not maintained",
      "No se da mantenimiento a los detectores de humo o monóxido de carbono",
      "The landlord must install and keep smoke detectors and carbon monoxide alarms in good working order in most buildings. Ask the Fire Marshall if you have questions.",
      "El dueño debe instalar y mantener los detectores de humo y alarmas de monóxido de carbono en buenas condiciones de funcionamiento en la mayoría de los edificios. Si tiene preguntas, hable con el Jefe de bomberos.",
      "410.482 527 C.M.R. 31.00 and 32.00"
    ],
    [
      "common_area_not_sanitary",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "Landlord does not keep common areas clean",
      "El dueño no mantiene limpias las áreas comunes",
      "The landlord must keep common areas clean and sanitary.",
      "El dueño debe mantener las áreas comunes limpias e higiénicas.",
      "410.602(D) 410.481"
    ],
    [
      "dampness_bedroom",
      "30 Days",
      "Bedroom",
      "",
      "Chronic dampness or mold",
      "Humedad crónica o moho",
      "Chronic Dampness means the regular and/or periodic appearance of moisture, water, mold or fungi.",
      "Humedad crónica significa la aparición regular y / o periódica de humedad, agua, moho u hongos.",
      ""
    ],
    [
      "dampness_living_room",
      "30 Days",
      "Living area",
      "",
      "Chronic dampness or mold",
      "Humedad crónica o moho",
      "Chronic Dampness means the regular and/or periodic appearance of moisture, water, mold or fungi.",
      "Humedad crónica significa la aparición regular y / o periódica de humedad, agua, moho u hongos.",
      ""
    ],
    [
      "dampness_water",
      "30 Days",
      "Water",
      "",
      "Chronic dampness or mold",
      "Humedad crónica o moho",
      "Chronic Dampness means the regular and/or periodic appearance of moisture, water, mold or fungi.",
      "Humedad crónica significa la aparición regular y / o periódica de humedad, agua, moho u hongos.",
      ""
    ],
    [
      "danger_foundation",
      "24 hours",
      "Building Structure",
      "",
      "Dangerous problem with foundation",
      "Hay un problema peligroso con los cimientos",
      "There cannot be any foundation defects that may expose you to fire, burns, shock, accident, or other danger.",
      "No puede haber ningún defecto en los cimientos que pueda exponerlo a usted a incendios, quemaduras, descargas eléctricas, accidentes u otros peligros.",
      "410.5"
    ],
    [
      "danger_roof",
      "24 hours",
      "Building Structure",
      "",
      "Dangerous problem with roof",
      "Hay un problema peligroso con el techo",
      "There cannot be any roof defects that may expose you to fire, burns, shock, accident, or other danger.",
      "No puede haber ningún defecto en el techo que pueda exponerlo a usted a incendios, quemaduras, descargas eléctricas, accidentes u otros peligros.",
      "410.5"
    ],
    [
      "door_does_not_open",
      "30 Days",
      "Building Structure",
      "",
      "Doors do not open easily or fully",
      "Las puertas no se abren fácil o totalmente",
      "Doors must also open fully and easily.",
      "Asimismo, las puertas se deben abrir completa y fácilmente.",
      "410.500, 501"
    ],
    [
      "door_structural",
      "30 Days",
      "Building Structure",
      "",
      "Doors are not weathertight",
      "Las puertas no son impermeables",
      "Doors must have good weather stripping or storm window or storm door. All glass panes must be unbroken and caulked correctly.",
      "Las puertas deben tener un burlete, contraventanas o contrapuertas que funcionen adecuadamente. Todos los paneles de vidrio deben estar intactos y sellados correctamente.",
      "410.500, 501"
    ],
    [
      "drain_general_maintenance",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "Drains and vents are not properly maintained",
      "Los desagües y las rejillas de ventilación no están adecuadamente mantenidos",
      "The landlord must install correctly and keep free of leaks, blocks, and other defects all catch basins, vents, drains, and other similar fixtures.",
      "El dueño debe instalar correctamente y mantener libres de fugas, bloques y otros defectos todos los sumideros, conductos de ventilación, desagües y otros accesorios similares.",
      "410.351(A)"
    ],
    [
      "electric_general_maintenance",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "Electrical wiring and fixtures are not properly maintained",
      "El cableado y los accesorios eléctricos no están adecuadamente mantenidos",
      "The landlord must install correctly and keep free of leaks, blocks, and other defects all electrical fixtures, outlets, and wiring.",
      "El dueño debe instalar correctamente y mantener libres de fugas, bloqueos y otros defectos todos los accesorios eléctricos, enchufes y cableado.",
      "410.351(A)"
    ],
    [
      "exits_blocked_snow",
      "30 Days",
      "Exits",
      "",
      "Exits are not clear of snow or ice",
      "La nieve o el hielo no se despeja de las salidas",
      "The landlord must keep all exits safe, operable, and free of ice and snow. This includes exterior stairways and fire escapes. If you have an exit you do not share with anyone, you and your landlord can have a written agreement that says you must keep your exit free of snow and ice.",
      "El dueño debe mantener todas las salidas seguras, operativas y libres de hielo y nieve. Esto incluye escaleras exteriores y salidas de emergencia. Si tiene una salida que no comparte con nadie, usted y su dueño pueden tener un acuerdo por escrito mediante el cual se establezca que usted es responsable de mantener su salida libre de nieve y hielo.",
      "410.452"
    ],
    [
      "exits_not_marked",
      "30 Days",
      "Exits",
      "",
      "Primary and secondary exits are not marked with a lighted sign in a building over 10 units",
      "Las salidas primaria y secundaria no están marcadas con un letrero iluminado en un edificio de más de 10 unidades",
      "Buildings with 10 or more units must have lighted signs that show both a primary and a secondary means of exit. The signs must use symbols so that people do not need to speak English to find the exits.",
      "Los edificios que tengan 10 o más unidades deben tener letreros iluminados que indiquen las salidas primaria y secundaria. Los letreros deben usar símbolos para que no sea necesario que las personas entiendan inglés para encontrar las salidas.",
      "G.L. c. 143, §21D"
    ],
    [
      "exits_too_narrow",
      "24 hours",
      "Exits",
      "",
      "Exits, common areas, or hallways are not wide enough or are blocked",
      "Las salidas, las áreas comunes o los pasillos no son lo suficientemente anchos o están bloqueados",
      "Obstruction of any exit, passageway, or common area through which you exit in an emergency.",
      "Obstrucción de cualquier salida, pasillo o área común a través de la cual se deba salir en caso de emergencia.",
      "410.45 780 C.M.R. 10.00"
    ],
    [
      "floor_bedroom",
      "30 Days",
      "Bedroom",
      "",
      "Floor has holes or cracks and is not weathertight",
      "El piso tiene orificios o grietas y no es impermeable",
      "Floor must be weathertight, free from chronic dampness, insect-proof, or rodent-proof. It cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "El piso debe ser impermeable, estar libre de humedad crónica y ser a prueba de insectos o roedores. No puede tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "floor_living_room",
      "30 Days",
      "Living area",
      "",
      "Floor has holes or cracks and is not weathertight",
      "El piso tiene orificios o grietas y no es impermeable",
      "Floor must be weathertight, free from chronic dampness, insect-proof, or rodent-proof. It cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "El piso debe ser impermeable, estar libre de humedad crónica y ser a prueba de insectos o roedores. No puede tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "foundation_structural",
      "30 Days",
      "Building Structure",
      "",
      "Foundation has holes or cracks and is not weathertight",
      "Los cimientos tienen orificios o grietas y no son impermeables",
      "Foundation must be weathertight, free from chronic dampness, insect-proof, or rodent-proof. It cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "Los cimientos deben ser impermeables, estar libres de humedad crónica, ser a prueba de insectos o roedores. No pueden tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "front_door_not_auto_locking",
      "30 Days",
      "Safety",
      "",
      "Front door does not lock automatically",
      "La puerta de entrada no se traba automáticamente",
      "There must be a main front door that closes and locks automatically. Every exterior door must have an operating lock.",
      "Debe haber una puerta principal que se cierre y trabe automáticamente. Cada puerta exterior debe tener una cerradura que funcione bien.",
      "410.480(C)"
    ],
    [
      "furnace_failure",
      "30 Days",
      "Heat",
      "",
      "Furnace or other heating equipment is broken or not working correctly",
      "La caldera u otro equipo de calefacción está roto o no funciona correctamente",
      "The landlord must provide and maintain heating equipment in good working order.",
      "El dueño debe proporcionar y mantener el equipo de calefacción en buenas condiciones de funcionamiento.",
      "410.351"
    ],
    [
      "garbage_in_common",
      "24 hours",
      "Garbage",
      "",
      "Common areas are not free of garbage",
      "Las áreas comunes no están libres de basura",
      "Landlord must prevent accumulation of garbage or filth that may provide food or shelter for rodents, insects, or other pests; or that may contribute to accidents or disease.",
      "El dueño debe prevenir la acumulación de basura o suciedad que pueda proporcionar alimento o refugio a roedores, insectos u otras plagas; o que pueda contribuir a accidentes o enfermedades.",
      "410.600, 601, 602"
    ],
    [
      "gas_not_maintained",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "Gas pipes are not properly maintained",
      "Las tuberías de gas no están adecuadamente mantenidas",
      "The landlord must install all gas pipes correctly and keep free of leaks, blocks, and other defects.",
      "El dueño debe instalar todas las tuberías de gas correctamente y mantenerlos libres de fugas, bloqueos y otros defectos.",
      "410.351(A)"
    ],
    [
      "heat_general_maintenance",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "Water heating facilities and water pipes are not properly maintained",
      "Las instalaciones de calentamiento de agua y las tuberías de agua no están adecuadamente mantenidas",
      "The landlord must install correctly and keep free of leaks, blocks, and other defects all water heating facilities, gas pipes, heating equipment, and water pipes.",
      "El dueño debe instalar correctamente y mantener libres de fugas, bloqueos y otros defectos todos los equipos de calentamiento de agua, tuberías de gas, equipo de calefacción y tuberías de agua.",
      "410.351(A)"
    ],
    [
      "heat_not_maintained",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "Heating equipment is not properly maintained",
      "El equipo de calefacción no está adecuadamente mantenido",
      "The landlord must install all heating equitment correctly and keep free of leaks, blocks, and other defects.",
      "El dueño debe instalar todos los equipos de calefacción correctamente y mantenerlos libres de fugas, bloqueos y otros defectos.",
      "410.351(A)"
    ],
    [
      "heat_not_working",
      "24 hours",
      "Heat",
      "",
      "Heat is not working (below 68 degrees F during the day or 64 at night) during winter",
      "La calefacción no funciona (por debajo de 68 grados F durante el día o 64 por la noche) durante el invierno",
      "From September 16 to June 14, the landlord must provide equipment and appliances to heat every habitable room and bathrooms to at least: 68 degrees Fahrenheit between 7 a.m. and 11 p.m. and 64 degrees between 11 p.m. and 7 a.m.",
      "Desde el 16 de septiembre hasta el 14 de junio, el dueño debe proporcionar equipos y electrodomésticos para calentar cada habitación y baños habitables a un mínimo de 68 grados Fahrenheit entre las 7 a. m. y las 11 p. m. y 64 grados entre las 11 p. m. y las 7 a. m.",
      "410.201"
    ],
    [
      "heating_over_78",
      "30 Days",
      "Heat",
      "",
      "The heat goes over 78 F in the winter",
      "La calefacción supera los 78 F en el invierno",
      "The temperature must not be more than 78 degrees Fahrenheit at any time during the heating season.",
      "La temperatura no debe superar los 78 grados Fahrenheit en ningún momento durante la temporada de calefacción.",
      "410.201"
    ],
    [
      "hot_water_open_flame",
      "30 Days",
      "Water",
      "",
      "Hot water heater uses an open flame or is not vented correctly",
      "El calentador de agua funciona con una llama abierta o no tiene ventilación adecuada",
      "A water heater must vent to a chimney or have a vent that leads outdoors. If the heater is electric, it does not need a vent. Old-fashioned, open-flame water heaters are illegal.",
      "Un calentador de agua debe contar con ventilación que vaya a una chimenea o tener un respiradero que vaya al exterior. El calentador no necesita ventilación si es eléctrico. Los calentadores de agua antiguos de llama abierta son ilegales.",
      "410.202"
    ],
    [
      "inadequate_ventilation",
      "30 Days",
      "Bathroom",
      "",
      "Indequate ventilation",
      "La ventilación no es adecuada",
      "Bathroom must have adequate ventilation.",
      "El baño debe tener una ventilación adecuada.",
      "410.28"
    ],
    [
      "insects_mice_in_building",
      "30 Days",
      "Rodents and insects",
      "",
      "Insects or mice somewhere in the building",
      "Hay insectos o ratones en algún lugar del edificio",
      "No rats, roaches, mice, bedbugs, or other insects are allowed in the apartment or building. The landlord must exterminate them when they are found in common areas or in any individual apartment in buildings with two or more units.",
      "No puede haber ratas, cucarachas, ratones, chinches ni otros insectos en el apartamento o edificio. Cuando se encuentren en áreas comunes o en cualquier departamento individual en edificios que tengan dos o más unidades, el dueño debe exterminarlos.",
      "410.55"
    ],
    [
      "insufficient_amperage",
      "30 Days",
      "Electricity and Gas",
      "",
      "Electrical service is not enough to cover tenant's reasonable needs",
      "El servicio eléctrico no es suficiente para abastecer las necesidades razonables del inquilino",
      "Electrical service must provide enough amperage to meet your reasonable needs.",
      "El servicio eléctrico debe abastecer suficiente amperaje para que satisfaga sus necesidades razonables.",
      "410.255"
    ],
    [
      "insufficient_emergency_light",
      "30 Days",
      "Lighting",
      "",
      "No emergency lights in a building over 10 units",
      "No hay luces de emergencia en un edificio de más de 10 unidades",
      "Buildings with 10 or more units must have an emergency lighting system in halls and at exits.",
      "Los edificios que tengan 10 o más unidades deben tener un sistema de iluminación de emergencia en los pasillos y en las salidas.",
      "410.483"
    ],
    [
      "insufficient_hallway_light",
      "30 Days",
      "Lighting",
      "",
      "Hallways are not safely lit 24 hours a day",
      "Los pasillos no tienen buena iluminación las 24 horas del día",
      "Landlord must provide enough lighting for 24 hours a day in hallways.",
      "El dueño debe proporcionar suficiente iluminación durante las 24 horas del día en los pasillos.",
      "410.254(A)"
    ],
    [
      "insufficient_light",
      "30 Days",
      "Ventilation and Light",
      "",
      "Not enough natural light from windows in a room other than bathroom or kitchen",
      "No entra suficiente luz natural por las ventanas de una habitación que no sea el baño o la cocina",
      "Each room must have transparent or translucent glass that admits light from the outdoors. The glass must be equal in area to at least 8% of the floor area of that room. This does not apply to a bathroom or a kitchen smaller than 70 square feet.",
      "Cada habitación debe tener un vidrio transparente o translúcido que admita la luz del exterior. La superficie del vidrio debe ser igual que al menos el 8 % de la superficie del piso de esa habitación. Esto no se aplica a un baño o una cocina que midan menos de 70 pies cuadrados.",
      "410.250(A), 410.251, 410.257"
    ],
    [
      "insufficient_outlets",
      "24 hours",
      "Electricity and Gas",
      "",
      "There are not enough outlets or light switches for reasonable use of common areas in the building",
      "No hay suficientes enchufes o interruptores de luz para un uso razonable de las áreas comunes del edificio",
      "The owner shall provide and so locate electric light switches and fixtures in good working order so that illumination may be provided for the safe and reasonable use of every laundry, pantry, foyer, hallway, stairway, closet, storage place, cellar, porch, exterior stairway and passageway. The owner shall provide working incandescent light bulbs or fluorescent tubes in all required light fixtures in all common areas of any dwelling.",
      "El dueño debe facilitar y ubicar los interruptores de luz eléctrica y accesorios en buenas condiciones de funcionamiento para que se pueda proporcionar iluminación para el uso seguro y razonable de cada cuarto de lavandería, despensa, vestíbulo, pasillo, escalera, armario, lugar de almacenamiento, sótano, porche, escalera y pasillo exterior. El dueño deberá proporcionar bombillas incandescentes o tubos fluorescentes que funcionen en todos los accesorios de iluminación que sean requeridos en todas las áreas comunes de cualquier vivienda.",
      "410.253"
    ],
    [
      "insufficient_outlets_per_room",
      "24 hours",
      "Electricity and Gas",
      "",
      "There are not at least 2 outlets or one outlet and one light fixture in every habitable room",
      "No hay al menos 2 enchufes o un enchufe y una luz en cada habitación habitable",
      "In every room other than the kitchen and bathroom, your landlord must provide: 2 separate electrical wall outlets, or electric light fixture and 1 wall outlet.",
      "En todas las habitaciones que no sean la cocina y el baño, el dueño debe proporcionar: 2 enchufes eléctricos de pared que estén separados, o una lámpara eléctrica y 1 enchufe de pared.",
      "410.250(B)"
    ],
    [
      "insufficient_passageway_light",
      "30 Days",
      "Lighting",
      "",
      "Interior passageways are not safely lit 24 hours a day",
      "Los pasillos interiores no tienen buena iluminación las 24 horas del día",
      "Landlord must provide enough lighting for 24 hours a day in interior passageways.",
      "El dueño debe proporcionar suficiente iluminación durante las 24 horas del día en los pasillos interiores.",
      "410.254(A)"
    ],
    [
      "insufficient_space_bedroom",
      "30 Days",
      "Bedroom",
      "",
      "There is not at least 50 feet of space in each bedroom for each person who lives there, plus 20 feet",
      "No hay al menos 50 pies de espacio en cada habitación para cada persona que vive allí, más 20 pies",
      "Every bedroom must have at least 70 square feet of floor space if only one person sleeps there. If more than one person is sleeping in the room, it must have 50 square feet of floor space for each person.",
      "La superficie del piso de cada habitación debe ser de al menos 70 pies cuadrados para una sola persona. Si más de una persona duerme en la habitación, la superficie del piso debe ser de 50 pies cuadrados para cada persona.",
      "410.400(B)"
    ],
    [
      "insufficient_space_unit",
      "30 Days",
      "Living area",
      "",
      "The apartment does not have at least 100 square feet of space for each person who lives there, plus 50 feet",
      "No hay al menos 100 pies cuadrados de espacio para cada persona que viva en el apartamento, más 50 pies",
      "Every dwelling unit must have at least 150 square feet of floor space for the first occupant and 100 square feet for each additional occupant. Add up all the floor space in habitable rooms to get the number of square feet in your unit.",
      "Cada unidad de vivienda debe tener al menos 150 pies cuadrados de espacio para el primer ocupante y 100 pies cuadrados para cada ocupante adicional. Para obtener la cantidad de pies cuadrados en su unidad, sume todo el espacio de la superficie del piso en las habitaciones habitables.",
      "410.400(A)"
    ],
    [
      "insufficient_stairway_light",
      "30 Days",
      "Lighting",
      "",
      "Stairways are not safely lit 24 hours a day",
      "Las escaleras no tienen buena iluminación las 24 horas del día",
      "Landlord must provide enough lighting for 24 hours a day in stairways.",
      "El dueño debe proporcionar suficiente iluminación durante las 24 horas del día en las escaleras.",
      "410.254(A)"
    ],
    [
      "insufficient_water",
      "30 Days",
      "Water",
      "",
      "Not enough water or water pressure",
      "No hay suficiente agua o presión de agua",
      "Landlord must provide enough water, with adequate pressure, to meet your ordinary needs.",
      "El dueño debe proporcionar suficiente agua, que tenga la presión adecuada, de forma que pueda satisfacer sus necesidades cotidianas.",
      "410.18"
    ],
    [
      "insufficient_windows",
      "30 Days",
      "Ventilation and Light",
      "",
      "Not enough windows or doors that open or other ventilation in a room",
      "No hay suficientes ventanas o puertas que se abran u otra ventilación en una habitación",
      "Every room must have windows, skylights, doors, or transoms in the outside wall or roof that open easily to at least 4% of the floor area of that room; or haveadequate mechanical ventilation systems.",
      "Cada habitación debe tener ventanas, tragaluces, puertas o travesaños en la pared exterior o en el techo que se abran fácilmente como mínimo a un 4 % del área del piso de esa habitación, o debe tener un sistema de ventilación mecánica adecuado.",
      "410.28"
    ],
    [
      "kitchen_carpet_not_waterproof",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "Carpet does not have a waterproof backing",
      "La parte de atrás de la alfombra no es impermeable",
      "Carpets on floors must have a nonabsorbent and water-repellent backing.",
      "La parte de atrás de la alfombra debe ser no absorbente y repelente al agua.",
      "410.504"
    ],
    [
      "kitchen_floor_not_waterproof",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "Floors are not smooth, waterproof, or finished with a protective coating (such as unfinished concrete)",
      "Los pisos no son lisos, impermeables ni están acabados con una capa protectora (como concreto sin acabado)",
      "Floors must be smooth, non-corrosive, and waterproof.",
      "Los pisos deben ser lisos, no corrosivos e impermeables.",
      "410.504"
    ],
    [
      "kitchen_floor_wooden_cracks",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "Wooden floors do not have a water-resistant finish or have cracks",
      "Los pisos de madera no tienen un acabado resistente al agua o tienen grietas",
      "Wooden floors must have a water-resistant finish and no cracks.",
      "El acabado de los pisos de madera debe ser resistente al agua y estar libre de grietas.",
      "410.504"
    ],
    [
      "kitchen_needs_2_outlets",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "Fewer than two wall outlets",
      "Hay menos de dos enchufes en la pared",
      "Landlord must provide at least two wall outlets.",
      "El dueño debe proporcionar al menos dos enchufes de pared.",
      "410.251"
    ],
    [
      "kitchen_no_refrigerator_space",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "No space and proper electrical outlet to install a refrigerator",
      "No hay espacio ni un enchufe adecuado para instalar un refrigerador",
      "Kitchen must have space and proper electrical outlet to install a refrigerator.",
      "La cocina debe tener un espacio y un enchufe adecuados para instalar un refrigerador.",
      "410.100(A)(3)"
    ],
    [
      "kitchen_sink_small",
      "5 days",
      "Kitchen",
      "",
      "Kitchen sink is not working or too small",
      "El fregadero de la cocina no funciona o es demasiado pequeño",
      "Sink must be large enough to wash dishes, get hot\n and cold water, and have proper drainage.",
      "El fregadero debe ser lo suficientemente grande como para lavar los platos, suministrar agua caliente\n  y fría, y tienen un drenaje adecuado.",
      "410.1"
    ],
    [
      "kitchen_sink_smaller_than_dishes",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "Sink is not large enough to wash dishes",
      "El fregadero no es lo suficientemente grande como para lavar los platos",
      "Sink must be large enough to wash dishes.",
      "El fregadero debe ser lo suficientemente grande como para lavar los platos.",
      "410.100(A)(1), 410.350(A)"
    ],
    [
      "landlord_not_collecting_garbage",
      "30 Days",
      "Garbage",
      "",
      "Landlord does not collect or dispose of garbage",
      "El dueño no recolecta ni desecha la basura",
      "In buildings with 3 or more units, the landlord is responsible for collecting and disposing of garbage.",
      "En edificios que tengan 3 o más unidades, el dueño es responsable de recolectar y desechar la basura.",
      "410.601"
    ],
    [
      "landlord_not_paying_heat",
      "30 Days",
      "Heat",
      "",
      "Landlord does not provide and pay for heat and there is no written agreement that says tenant must pay it",
      "El dueño no proporciona ni paga la calefacción y no hay un acuerdo escrito que indique que el inquilino debe pagarla",
      "The landlord must provide and pay for heat unless you signed a written agreement that says you must pay for heat.",
      "El dueño debe proporcionar y pagar la calefacción a menos que usted haya firmado un acuerdo por escrito que diga que debe pagar la calefacción.",
      "410.201"
    ],
    [
      "lead_paint_5_feet_from_floor",
      "30 Days",
      "Lead paint",
      "",
      "Lead paint is used on a surface less than 5 feet from the floor and a child under 6 lives in the apartment",
      "Hay pintura con plomo en una superficie a menos de 5 pies del piso y un niño menor de 6 años vive en el apartamento",
      "If you have a child under the age of 6, your landlord must remove or properly cover lead paint up to 5 feet from the floor. Repainting with a non-lead paint is not good enough. It is illegal to refuse to rent or to evict a household because of lead paint.",
      "Si usted tiene un niño menor de 6 años, el dueño debe quitar o cubrir adecuadamente la pintura con plomo por lo menos 5 pies hacia arriba, medidos desde el piso. Volver a pintar con pintura sin plomo no es suficiente. Es ilegal negarse a alquilar o desalojar un hogar debido a la pintura con plomo.",
      "G.L. c. 111, §197"
    ],
    [
      "lead_paint_anywhere",
      "30 Days",
      "Lead paint",
      "",
      "Lead paint is used on any surface in the building (regardless of children)",
      "Las superficies del edificio tienen pintura con plomo (independientemente de los niños)",
      "No lead paint may be used on any surface.",
      "No se puede usar pintura con plomo en ninguna superficie.",
      "410.502"
    ],
    [
      "lead_paint_child",
      "24 hours",
      "Lead paint",
      "",
      "Lead paint on surfaces that can be reached by a child under the age of 6",
      "Hay pintura con plomo en las superficies que un niño menor de 6 años podría alcanzar",
      "If you have a child under the age of 6, your landlord must\n remove or properly cover lead paint up to 5 feet from the\n floor. Repainting with a non-lead paint is not good enough.",
      "Si usted tiene un niño menor de 6 años, el dueño debe\n  quitar o cubrir adecuadamente la pintura con plomo por lo menos 5 pies hacia arriba,\n  medidos desde el piso. Volver a pintar con pintura sin plomo no es suficiente.",
      "105 C.M.R 460, G.L. c. 111, §190-199"
    ],
    [
      "light_bedroom",
      "30 Days",
      "Bedroom",
      "",
      "Not enough natural light from windows",
      "No entra suficiente luz natural por las ventanas",
      "Each room must have transparent or translucent glass that admits light from the outdoors. The glass must be equal in area to at least 8% of the floor area of that room. This does not apply to a bathroom or a kitchen smaller than 70 square feet.",
      "Cada habitación debe tener un vidrio transparente o translúcido que admita la luz del exterior. La superficie del vidrio debe ser igual que al menos el 8 % de la superficie del piso de esa habitación. Esto no se aplica a un baño o una cocina que midan menos de 70 pies cuadrados.",
      "410.250(A), 410.251, 410.257"
    ],
    [
      "light_living_room",
      "30 Days",
      "Living area",
      "",
      "Not enough natural light from windows",
      "No entra suficiente luz natural por las ventanas",
      "Each room must have transparent or translucent glass that admits light from the outdoors. The glass must be equal in area to at least 8% of the floor area of that room. This does not apply to a bathroom or a kitchen smaller than 70 square feet.",
      "Cada habitación debe tener un vidrio transparente o translúcido que admita la luz del exterior. La superficie del vidrio debe ser igual que al menos el 8 % de la superficie del piso de esa habitación. Esto no se aplica a un baño o una cocina que midan menos de 70 pies cuadrados.",
      "410.250(A), 410.251, 410.257"
    ],
    [
      "locks_missing_building",
      "24 hours",
      "Safety",
      "",
      "Locks are missing or not secure for the building",
      "Faltan cerraduras o no son seguras para el edificio",
      "No or inadequate locks for entry doors for the building.",
      "No hay cerraduras o, si las hay, son inadecuadas para las puertas de entrada del edificio.",
      "410.480(D)"
    ],
    [
      "locks_missing_unit",
      "24 hours",
      "Safety",
      "",
      "Locks are missing or not secure for the apartment",
      "Faltan cerraduras o no son seguras para el apartamento",
      "No or inadequate locks for entry doors for the apartment.",
      "No hay cerraduras o, si las hay, son inadecuadas para las puertas de entrada del apartamento.",
      "410.480(D)"
    ],
    [
      "loose_asbestos",
      "24 hours",
      "Safety",
      "",
      "Any loose or exposed asbestos",
      "Asbesto suelto o expuesto",
      "There cannot be any defect in building materials that may lead to release of asbestos dust.",
      "Los materiales de construcción no deben tener ningún defecto que pueda dar lugar a la liberación de polvo de asbesto.",
      "410.353"
    ],
    [
      "missing_railing",
      "30 Days",
      "Porch and balcony",
      "",
      "Porch, balcony or roof does not have a railing or wall that is 3 feet high",
      "No hay una barandilla o una pared de 3 pies de altura en el porche, balcón o techo",
      "Every porch, balcony or roof over 30 inches above the ground must have a wall or guardrail that is at least 3 feet high.",
      "Cada porche, balcón o techo que esté a más de 30 pulgadas del suelo debe tener una pared o barandilla de al menos 3 pies de altura.",
      "410.503(C)"
    ],
    [
      "mouse_rats",
      "5 days",
      "Rodents and insects",
      "",
      "Mouse or rat infestation in the apartment",
      "El apartamento tiene una infestación de ratones o ratas",
      "No rats or mice are allowed in the apartment or building. The landlord must exterminate them when they are found in common areas or in any individual apartment in buildings with two or more units.",
      "No puede haber ratas ni ratones en el apartamento o edificio. Cuando se encuentren en áreas comunes o en cualquier departamento individual en edificios que tengan dos o más unidades, el dueño debe exterminarlos.",
      "410.55"
    ],
    [
      "no_cellar_light",
      "5 Days",
      "Lighting",
      "",
      "Cellar is not safely lit",
      "La bodega no tiene buena iluminación",
      "Landlord must provide and place electric light fixtures and switches that allow safe and reasonable use of the cellar.",
      "El dueño debe facilitar y ubicar interruptores y accesorios de luz eléctrica que permitan un uso seguro y razonable del sótano.",
      "410.253(A)"
    ],
    [
      "no_closet_light",
      "5 Days",
      "Lighting",
      "",
      "Closet or storage space is not safely lit",
      "El armario o el espacio de almacenamiento no tienen buena iluminación",
      "Landlord must provide and place electric light fixtures and switches that allow safe and reasonable use of the closets and storage space.",
      "El dueño debe facilitar y ubicar interruptores y accesorios de luz eléctrica que permitan un uso seguro y razonable de los armarios y el área de almacenamiento.",
      "410.253(A)"
    ],
    [
      "no_co_detector",
      "24 hours",
      "Safety",
      "",
      "No working carbon monoxide detector",
      "No hay ningún detector de monóxido de carbono que funcione",
      "There must be a carbon monoxide detector in good working order.",
      "Debe haber un detector de monóxido de carbono en buenas condiciones de funcionamiento.",
      "410.482"
    ],
    [
      "no_electric_submeter",
      "30 Days",
      "Electricity and Gas",
      "",
      "Electricity is not separately metered but tenant pays for it",
      "La electricidad no se mide de forma individual, pero el inquilino la paga",
      "The landlord must provide and pay for electricity and gas if your apartment is not individually metered or you do not have a written rental agreement that says you must pay for electric and gas.",
      "El dueño debe proporcionar y pagar la electricidad y el gas si su apartamento no tiene un medidor individual o si no tiene un contrato de alquiler por escrito que indique que usted debe pagar la electricidad y el gas.",
      "410.354(A)"
    ],
    [
      "no_electricity",
      "24 hours",
      "Electricity and Gas",
      "",
      "No electricity",
      "No hay electricidad",
      "There must be electricity.",
      "Debe haber electricidad.",
      "410.354"
    ],
    [
      "no_extinguisher",
      "30 Days",
      "Safety",
      "",
      "No working fire extinguishers",
      "No hay extintores de incendios que funcionen",
      "The landlord must install and maintain fire extinguishers as required by the local fire chief.",
      "El dueño debe instalar y mantener los extintores de incendios según de acuerdo con los requisitos del jefe de bomberos local.",
      "527 C.M.R. §10.02"
    ],
    [
      "no_gas",
      "24 hours",
      "Electricity and Gas",
      "",
      "No gas",
      "No hay gas",
      "There must be gas.",
      "Debe haber gas.",
      "410.354"
    ],
    [
      "no_gas_submeter",
      "30 Days",
      "Electricity and Gas",
      "",
      "Gas is not separately metered but tenant pays for it",
      "El gas no se mide de forma individual, pero el inquilino lo paga",
      "The landlord must provide and pay for electricity and gas if your apartment is not individually metered or you do not have a written rental agreement that says you must pay for electric and gas.",
      "El dueño debe proporcionar y pagar la electricidad y el gas si su apartamento no tiene un medidor individual o si no tiene un contrato de alquiler por escrito que indique que usted debe pagar la electricidad y el gas.",
      "410.354(A)"
    ],
    [
      "no_hallway_light",
      "5 Days",
      "Lighting",
      "",
      "Hallway, stairs, or common areas are not safely lit",
      "Los pasillos, escaleras o áreas comunes no tienen buena iluminación",
      "Landlord must provide and place electric light fixtures and switches that allow safe and reasonable use of the hallway, stairs, and common areas.",
      "El dueño debe facilitar y ubicar interruptores y accesorios de luz eléctrica que permitan un uso seguro y razonable del pasillo, las escaleras y las áreas comunes.",
      "410.253(A)"
    ],
    [
      "no_hot_water",
      "24 hours",
      "Water",
      "",
      "Not enough hot or cold water for more than 24 hours",
      "No hay suficiente agua fría o caliente durante más de 24 horas",
      "No or not enough hot or cold water (including amount, pressure, and temperature) for 24 hours or longer.",
      "No hay o no hay suficiente agua fría o caliente (incluida la cantidad, la presión y la temperatura) por 24 horas o más.",
      "410.180, 190"
    ],
    [
      "no_hot_water_heater",
      "30 Days",
      "Water",
      "",
      "Landlord did not supply a hot water heater",
      "El dueño no suministró un calentador de agua",
      "Tenant has a written rental agreement that says they must provide hot water, but landlord has not provided a hot water heater.",
      "El inquilino tiene un contrato de alquiler por escrito que establece que debe proporcionar agua caliente, pero el dueño no ha proporcionado un calentador de agua.",
      "410.19"
    ],
    [
      "no_laundry_room_light",
      "5 Days",
      "Lighting",
      "",
      "Laundry room is not safely lit",
      "El cuarto de lavandería no tiene buena iluminación",
      "Landlord must provide and place electric light fixtures and switches that allow safe and reasonable use of the laundry room.",
      "El dueño debe facilitar y ubicar interruptores y accesorios de luz eléctrica que permitan un uso seguro y razonable del cuarto de lavandería.",
      "410.253(A)"
    ],
    [
      "no_light_fixtures",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "No working light fixture",
      "No hay ninguna luz que funcione",
      "Landlord must provide at least one working light fixture.",
      "El dueño debe proporcionar al menos un accesorio de iluminación que funcione.",
      "410.251"
    ],
    [
      "no_lights",
      "30 Days",
      "Bathroom",
      "",
      "No working lights in good condition",
      "No hay luces que funcionen o estén en buen estado",
      "Bathroom must include at least one electric light fixture, in good repair.",
      "El baño debe tener al menos una luz eléctrica en buenas condiciones.",
      "410.252"
    ],
    [
      "no_oven",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "No working oven or stove",
      "No hay una caldera o estufa que funcione",
      "Landlord must provide a stove and oven in good working condition (unless written agreement requires tenant to provide these).",
      "El dueño debe proporcionar una estufa y horno que funcione bien (a menos que haya un acuerdo por escrito que requiera que el inquilino debe proporcionar estos).",
      "410.100(A)(2)"
    ],
    [
      "no_pantry_light",
      "5 Days",
      "Lighting",
      "",
      "Pantry is not safely lit",
      "La despensa no tiene buena iluminación",
      "Landlord must provide and place electric light fixtures and switches that allow safe and reasonable use of the pantry.",
      "El dueño debe facilitar y ubicar interruptores y accesorios de luz eléctrica que permitan un uso seguro y razonable de la despensa.",
      "410.253(A)"
    ],
    [
      "no_porch_light",
      "5 Days",
      "Lighting",
      "",
      "Porch is not safely lit",
      "El porche no tiene buena iluminación",
      "Landlord must provide and place electric light fixtures and switches that allow safe and reasonable use of the porch.",
      "El dueño debe facilitar y ubicar interruptores y accesorios de luz eléctrica que permitan un uso seguro y razonable del porche.",
      "410.253(A)"
    ],
    [
      "no_porch_light_2",
      "5 Days",
      "Porch and balcony",
      "",
      "Porch is not safely lit",
      "El porche no tiene buena iluminación",
      "Landlord must provide and place electric light fixtures and switches that allow safe and reasonable use of the porch.",
      "El dueño debe facilitar y ubicar interruptores y accesorios de luz eléctrica que permitan un uso seguro y razonable del porche.",
      "410.253(A)"
    ],
    [
      "no_posted_contact",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "A sign with the landlord's contact information is not clearly posted in the building",
      "No hay un letrero con la información de contacto del dueño claramente publicado en el edificio",
      "the landlord or a manager does not live in the property, the landlord must post a sign with the name, address, and phone number of the landlord or their agent. The sign must be inside the building and at least 20 square inches.",
      "Si ni el dueño ni un administrador viven en la propiedad, el dueño debe colocar un letrero con el nombre, la dirección y el número de teléfono del dueño o su agente. El letrero debe estar dentro del edificio y por lo menos ser de 20 pulgadas cuadradas.",
      "410.602(D) 410.481"
    ],
    [
      "no_screens_on_doors",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "Doors that open to the outside do not have screens",
      "Las puertas que se abren al exterior no tienen mosquiteros",
      "All doors that open directly to the outside must have screens between April 1 and October 30.",
      "Todas las puertas que se abran directamente al exterior deben tener mosquiteros entre el 1 de abril y el 30 de octubre.",
      "410.552 410.553"
    ],
    [
      "no_screens_on_windows",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "Windows on the first 4 floors do not have screens",
      "Las ventanas en los primeros 4 pisos no tienen mosquiteros",
      "All windows that open to the outside, on the first four floors, must have screens between April 1 and October 30.",
      "Todas las ventanas que se abra hacia el exterior, en los primeros cuatro pisos, deben tener mosquiteros entre el 1 de abril y el 30 de octubre.",
      "410.551 410.553"
    ],
    [
      "no_smoke_detector",
      "24 hours",
      "Safety",
      "",
      "No working smoke detector",
      "No hay ningún detector de humo que funcione",
      "There must be a smoke detector in good working order.",
      "Debe haber un detector de humo en buenas condiciones de funcionamiento.",
      "410.482"
    ],
    [
      "no_sprinkler",
      "30 Days",
      "Safety",
      "",
      "No automatic sprinkler system in a building over 70 feet high",
      "No hay un sistema de rociadores automáticos en un edificio de más de 70 pies de altura",
      "Buildings over 70 feet high must have an automatic sprinkler system in accordance with the state Building Code.",
      "Los edificios de más de 70 pies de altura deben tener un sistema de rociadores automáticos de acuerdo con el Código de construcción del estado.",
      "G.L. c. 148, §26A"
    ],
    [
      "no_stairway_light",
      "5 Days",
      "Lighting",
      "",
      "Outside stairways and passageways are not safely lit",
      "Las escaleras y pasillos exteriores no tienen buena iluminación",
      "Landlord must provide and place electric light fixtures and switches that allow safe and reasonable use of outside stairways and passageways.",
      "El dueño debe facilitar y ubicar interruptores y accesorios de luz eléctrica que permitan el uso seguro y razonable de las escaleras y pasillos exteriores.",
      "410.253(A)"
    ],
    [
      "no_utility_agreement",
      "30 Days",
      "Electricity and Gas",
      "",
      "Tenant pays for gas or electricity without a written agreement",
      "El inquilino paga el gas o la electricidad sin un acuerdo por escrito",
      "The landlord must provide and pay for electricity and gas if your apartment is not individually metered or you do not have a written rental agreement that says you must pay for electric and gas.",
      "El dueño debe proporcionar y pagar la electricidad y el gas si su apartamento no tiene un medidor individual o si no tiene un contrato de alquiler por escrito que indique que usted debe pagar la electricidad y el gas.",
      "410.354(A)"
    ],
    [
      "no_water",
      "24 hours",
      "Water",
      "",
      "No safe water",
      "No hay agua potable",
      "There must be a safe water supply.",
      "Debe haber un suministro de agua potable.",
      "410.18"
    ],
    [
      "not_64_heat_provided",
      "30 Days",
      "Heat",
      "",
      "Landlord did not provide furnace or other way to heat all rooms to at least 64 degrees during the night in the winter",
      "El dueño no proporcionó una caldera u otro método para calentar todas las habitaciones a al menos 64 grados durante la noche en el invierno",
      "From September 16 to June 14, the landlord must provide equipment and appliances to heat every habitable room and bathrooms to at least 64 degrees Fahrenheit between 11 p.m. and 7 a.m.",
      "Desde el 16 de septiembre hasta el 14 de junio, el dueño debe proporcionar equipos y electrodomésticos para calentar cada habitación y baños habitables a un mínimo de 64 grados Fahrenheit entre las 11 p. m. y las 7 a. m.",
      "410.200-201"
    ],
    [
      "not_68_heat_provided",
      "30 Days",
      "Heat",
      "",
      "Landlord did not provide furnace or other way to heat all rooms to at least 68 degrees during the day in the winter",
      "El dueño no proporcionó una caldera u otro método para calentar todas las habitaciones a al menos 68 grados durante el día en el invierno",
      "From September 16 to June 14, the landlord must provide equipment and appliances to heat every habitable room and bathrooms to at least 68 degrees Fahrenheit between 7 a.m. and 11 p.m.",
      "Desde el 16 de septiembre hasta el 14 de junio, el dueño debe proporcionar equipos y electrodomésticos para calentar cada habitación y baños habitables a un mínimo de 68 grados Fahrenheit entre las 7 a. m. y las 11 p. m.",
      "410.200-201"
    ],
    [
      "not_enough_exits",
      "30 Days",
      "Exits",
      "",
      "Not enough safe exits",
      "No hay suficientes salidas seguras",
      "There must be as many exits as necessary for safe passage of all people as defined by the state Building Code.",
      "Debe haber tantas salidas como sea necesario para garantizar el paso seguro de todas las personas según lo define el Código de construcción del estado.",
      "410.45 780 C.M.R. 10.00"
    ],
    [
      "not_enough_garbage_cans",
      "30 Days",
      "Garbage",
      "",
      "Not enough garbage cans in a building with 3 or more units",
      "No hay suficientes tachos de basura en un edificio con 3 o más unidades",
      "In buildings with 3 or more units, the landlord must provide enough watertight garbage cans. Cans must have tightly fitting covers. The landlord must put cans in places that are convenient to tenants and do not allow odors into your living space.",
      "En edificios que tengan 3 o más unidades, el dueño debe proporcionar suficientes tachos de basura herméticos. Los tachos deben tener tapas bien ajustadas. El dueño debe colocar los tachos en lugares que sean convenientes para los inquilinos y que no permitan que los olores entren al espacio habitado.",
      "410.600(C)"
    ],
    [
      "obstructed_exits",
      "24 hours",
      "Exits",
      "",
      "Not enough unobstructed exits",
      "No hay suficientes salidas que no tengan obstrucciones",
      "Inadequate exits, including the obstruction of any exit, passageway, or common area through which you exit in an emergency.",
      "Las salidas inadecuadas, que incluye la obstrucción de cualquier salida, pasillo o área común a través de la cual se deba salir en caso de emergencia.",
      "410.450-452"
    ],
    [
      "one_exit_blocked",
      "30 Days",
      "Exits",
      "",
      "One or more exits is not kept clear in a building with at least 2 units",
      "Una o más salidas no se mantiene despejada en un edificio que tiene al menos 2 unidades",
      "In a property with more than one unit, the landlord must keep all shared exits free from obstruction.",
      "En una propiedad que tenga más de una unidad, el dueño debe mantener todas las salidas compartidas libres de obstrucciones.",
      "410.451"
    ],
    [
      "other_danger_structural",
      "24 hours",
      "Building Structure",
      "",
      "Other dangerous structural problem",
      "Hay otro problema estructural peligroso",
      "There cannot be any structural defects that may expose you to fire, burns, shock, accident, or other danger.",
      "No puede haber ningún defecto estructural que pueda exponerlo a usted a incendios, quemaduras, descargas eléctricas, accidentes u otros peligros.",
      "410.5"
    ],
    [
      "outside_windows_not_lockable",
      "30 Days",
      "Safety",
      "",
      "Outside windows or doors do not lock",
      "Las ventanas o puertas exteriores no se pueden trabar",
      "The landlord must make sure that all exterior windows that open and all entry doors have working locks.",
      "El dueño debe asegurarse de que todas las ventanas exteriores que se abran y todas las puertas de entrada tengan trabas que funcionen.",
      "410.480(D) and (E)"
    ],
    [
      "oven_broken",
      "5 days",
      "Kitchen",
      "",
      "Stove or oven is not working",
      "La estufa o el horno no funcionan",
      "Landlord must provide a stove and oven in good working\n condition (unless written agreement requires tenant to\n provide these).",
      "El dueño debe proporcionar una estufa y horno que funcione\n  bien (a menos que haya un acuerdo por escrito que requiera que\n  el inquilino debe proporcionar estos).",
      "410.1"
    ],
    [
      "oven_general_maintenance",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "Stoves and ovens are not properly maintained",
      "Las estufas y los hornos no están adecuadamente mantenidos",
      "The landlord must install all stoves and ovens correctly and keep free of leaks, blocks, and other defects.",
      "El dueño debe instalar todas las estufas y hornos correctamente y mantenerlos libres de fugas, bloqueos y otros defectos.",
      "410.351(A)"
    ],
    [
      "plumbing_hookup_mistake",
      "30 Days",
      "Water",
      "",
      "Plumbing is not correctly hooked up to hot water, cold water, or sewer line",
      "La plomería no está conectada correctamente al agua caliente, al agua fría o al alcantarillado",
      "A toilet, sink, kitchen sink, and shower or bathtub must be connected correctly to hot and cold water lines. They must also be connected correctly to a sanitary drain line.",
      "El inodoro, lavabo, fregadero de la cocina y ducha o bañera deben estar conectados correctamente a las tuberías de agua fría y caliente. Asimismo, deben estar conectados correctamente a una tubería de drenaje sanitario.",
      "410.35"
    ],
    [
      "porch_not_maintained",
      "30 Days",
      "Porch and balcony",
      "",
      "Porch or balcony has holes or cracks",
      "El porche o balcón tiene orificios o grietas",
      "Porch or balcony cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "El porche o balcón no puede tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "railing_other_missing",
      "5 days",
      "Porch and balcony",
      "",
      "Porch, balcony, or roof has missing railings or unsafe railings",
      "Al porche, balcón o techo le faltan barandillas son inseguras",
      "No or unsafe handrails or protective railings on porches, roofs, stairways, or other similar places.",
      "No hay pasamanos o barandillas protectoras o no son seguros en porches, techos, escaleras u otros lugares similares.",
      "410.503(A) and (B)"
    ],
    [
      "roach_insects",
      "5 days",
      "Rodents and insects",
      "",
      "Cockroach or insect infestation in the apartment",
      "El apartamento tiene una infestación de cucarachas o insectos",
      "No roaches or other insects are allowed in the apartment or building. The landlord must exterminate them when they are found in common areas or in any individual apartment in buildings with two or more units.",
      "No puede haber cucarachas u otros insectos en el apartamento o edificio. Cuando se encuentren en áreas comunes o en cualquier departamento individual en edificios que tengan dos o más unidades, el dueño debe exterminarlos.",
      "410.55"
    ],
    [
      "roof_structural",
      "30 Days",
      "Building Structure",
      "",
      "Roof has holes or cracks and is not weathertight",
      "El techo tiene orificios o grietas y no es impermeable",
      "Roof must be weathertight, free from chronic dampness, insect-proof, or rodent-proof. It cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "Los techos deben ser impermeables, estar libres de humedad crónica, ser a prueba de insectos o roedores. No pueden tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "shower_in_living_space",
      "30 Days",
      "Bathroom",
      "",
      "Shower or bathtub is in a room used for living, sleeping, or eating",
      "La ducha o la bañera están en una habitación que se usa para vivir, dormir o comer",
      "Landlord must supply one shower or bathtub, free from defects in a room not used for living, sleeping, cooking, or eating.",
      "El dueño debe proporcionar una ducha o bañera libre de defectos en una habitación que no se use para vivir, dormir, cocinar o comer.",
      "410.150(A)(3)"
    ],
    [
      "shutoff",
      "24 hours",
      "Electricity and Gas",
      "",
      "Gas, electricity, or water were shut off",
      "Han cortado el gas, la electricidad o el agua",
      "Shut-off and/or failure to restore electricity, gas, or water.",
      "Cierre y/o falta de restauración de la electricidad, el gas o el agua.",
      "410.750(C), 410.354"
    ],
    [
      "sink_no_drain",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "Sink does not have proper drainage",
      "El fregadero no tiene un drenaje adecuado",
      "Sink must have proper drainage.",
      "El fregadero debe tener un drenaje adecuado.",
      "410.100(A)(1), 410.350(A)"
    ],
    [
      "sink_no_water",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "Sink does not get hot and cold water",
      "No llega agua caliente al fregadero",
      "Sink must get hot and cold water.",
      "Debe llegar agua caliente al fregadero.",
      "410.100(A)(1), 410.350(A)"
    ],
    [
      "smoke_detectors_general_maintenance",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "Smoke and carbon monoxide detectors are not properly maintained",
      "Los detectores de humo y monóxido de carbono no están adecuadamente mantenidos",
      "The landlord must install smoke detectors and carbon monoxide alarms correctly and keep free of leaks, blocks, and other defects.",
      "El dueño debe instalar detectores de humo y alarmas de monóxido de carbono correctamente y mantenerlos libres de fugas, bloqueos y otros defectos.",
      "410.351(A)"
    ],
    [
      "space_heater_usage",
      "24 hours",
      "Heat",
      "",
      "Gas or fuel-burning water heater is used improperly",
      "El calentador de agua a gas o combustible se usa incorrectamente",
      "Space heater or water heater must be used properly.",
      "El calentador portátil o el calentador de agua deben usarse correctamente.",
      "410.200B, 202"
    ],
    [
      "space_heater_venting",
      "24 hours",
      "Heat",
      "",
      "Gas or fuel-burning space heater is not vented properly",
      "El calentador portátil a gas o combustible no tiene ventilación adecuada",
      "Space heater or water heater must be vented properly.",
      "El calentador portátil o el calentador de agua deben contar con la ventilación adecuada.",
      "410.200B, 202"
    ],
    [
      "space_heater_venting_30",
      "30 Days",
      "Heat",
      "",
      "Gas or fuel-burning space heater is not vented outside or to a chimney",
      "El calentador portátil a gas o combustible no tiene ventilación al exterior ni a una chimenea",
      "Space heaters must vent to a chimney or a vent that leads outdoors. If the heater is electric, it does not need a vent.",
      "Los calentadores portátiles deben ventilarse hacia una chimenea o un respiradero que conduzca al exterior. Si el calentador es eléctrico, no necesita ventilación.",
      "410.202"
    ],
    [
      "stair_no_handrail",
      "30 Days",
      "Building Structure",
      "",
      "Stairs do not have a safe handrail",
      "Las escaleras no tienen pasamanos seguro",
      "Staircases must be stable with a safe handrail.",
      "Las escaleras deben ser estables y tener un pasamanos seguro.",
      "410.5"
    ],
    [
      "stair_structural",
      "30 Days",
      "Building Structure",
      "",
      "Stairs are not stable",
      "Las escaleras no son estables",
      "Staircases must be stable with a safe handrail.",
      "Las escaleras deben ser estables y tener un pasamanos seguro.",
      "410.500, 503(A) and (B)"
    ],
    [
      "temporary_wiring",
      "30 Days",
      "Electricity and Gas",
      "",
      "Extension cords are used for something other than a portable appliance",
      "Se utilizan alargadores para otra cosa que un aparato portátil",
      "Temporary wiring may not be used, but the landlord can use extension cords for portable appliances or fixtures.",
      "No se puede usar cableado temporal, pero el dueño puede usar alargadores para aparatos o accesorios portátiles.",
      "410.256"
    ],
    [
      "tenant_pays_outside_light",
      "30 Days",
      "Lighting",
      "",
      "Tenant pays for lights outside the apartment in a building with more than 3 units",
      "El inquilino paga por la iluminación en el exterior del apartamento en un edificio con más de 3 unidades",
      "In buildings with 3 units or fewer, the light fixtures in common hallways, stairways, and other common passages may be wired to the service for the unit next to the fixture. The landlord must pay for electricity to the fixture if you do not have a written agreement that says you pay for it. The landlord must also tell other occupants in the building about the agreement.",
      "En los edificios que tengan 3 unidades o menos, los accesorios de iluminación en los pasillos comunes, escaleras y otros accesos comunes se pueden conectar al servicio de la unidad junto al accesorio. El dueño debe pagar la electricidad del accesorio si no tiene un acuerdo escrito que diga que usted debe pagarlo. Asimismo, el dueño debe informar a otros ocupantes del edificio sobre el acuerdo.",
      "410.254(B)"
    ],
    [
      "tenant_water_bill",
      "30 Days",
      "Water",
      "",
      "Tenant is being directly billed for water but landlord is not following law",
      "Al inquilino se le factura directamente por el agua, pero el dueño no está satisfaciendo los requisitos de la ley",
      "The landlord must provide and pay for water. But the landlord may bill a tenant for water and sewer only if the tenant moved into the apartment on or after March 16, 2005 and if the landlord has: a) Installed and is maintaining a water submeter that measures water going only to your unit; b) Installed low-flow water-saving devices on all showers, faucets, and toilets in your unit; c) Described the water billing arrangements between you and the landlord, in detail, in a written rental agreement; and d) Filed a certificate with the local board of health, or the agency responsible for enforcing the state Sanitary Code that says your unit is legal and meets the code.",
      "El dueño debe suministrar y pagar el agua. No obstante, el dueño puede facturar al inquilino por el uso de agua y alcantarillado únicamente si el inquilino se mudó al apartamento el 16 de marzo de 2005 o después de esa fecha y si el dueño: a) ha instalado y mantiene un submedidor de agua que mide el agua que se abastece únicamente a su unidad; b) ha instalado dispositivos de ahorro de agua de bajo flujo en todas las duchas, grifos e inodoros de su unidad; c) ha establecido detalladamente los arreglos de facturación del agua entre usted y el dueño en un acuerdo de alquiler por escrito; y d) ha presentado un certificado ante la junta de salud local o la agencia responsable de hacer cumplir el Código Sanitario estatal que establece que su unidad es legal y satisface los requisitos del código.",
      "G. L. c. 186, §14; G.L. c. 186, §22; 410.180, 410.354(D)"
    ],
    [
      "tenant_water_submeter",
      "30 Days",
      "Water",
      "",
      "Tenant does not have access to water submeter",
      "El inquilino no tiene acceso al submedidor de agua",
      "A landlord must allow you access to any water submeters that affect your unit so that, if you need to, you can have the accuracy of the submeter checked.",
      "El dueño debe permitirle acceso a cualquier submedidor de agua que esté conectado a su unidad para que, si necesita hacerlo, pueda verificar la precisión del submedidor.",
      "410.354(E)"
    ],
    [
      "toilet_in_living_space",
      "30 Days",
      "Bathroom",
      "",
      "Toilet is in a room used for living, sleeping, or eating",
      "El inodoro se encuentra en una habitación que se usa para vivir, dormir o comer",
      "Landlord must supply one toilet, free from defects in a room not used for living, sleeping, cooking, or eating.",
      "El dueño debe proporcionar un inodoro libre de defectos en una habitación que no se use para vivir, dormir, cocinar o comer.",
      "410.150(A)(1)"
    ],
    [
      "toilet_no_door",
      "30 Days",
      "Bathroom",
      "",
      "Rooms with a toilet, bathtub, or shower do not have closable doors",
      "El cuarto donde está el inodoro, bañera o ducha no tiene una puerta que se pueda cerrar",
      "Each room that contains a toilet, bathtub, or shower must have a closable door.",
      "Cada cuarto que tenga inodoro, bañera o ducha debe tener una puerta que se pueda cerrar.",
      "410.150(A)(4)"
    ],
    [
      "unsafe_electric",
      "24 hours",
      "General Maintenance",
      "",
      "Unsafe electrical problem",
      "Problema eléctrico inseguro",
      "Improperly installed or maintained electrical, plumbing, or heating appliances or equipment that expose the occupant to fire, burns, shock, accident, or other dangers.",
      "Aparatos o equipos eléctricos, de plomería o de calefacción que se hayan instalado o mantenido incorrectamente y expongan al ocupante a incendios, quemaduras, descargas eléctricas, accidentes u otros peligros.",
      "410.351"
    ],
    [
      "unsafe_furnace",
      "24 hours",
      "General Maintenance",
      "",
      "Unsafe furnace",
      "Caldera insegura",
      "Improperly installed or maintained heating applicances.",
      "Accesorios de calefacción mal instalados o mantenidos.",
      "410.351"
    ],
    [
      "unsafe_plumbing",
      "24 hours",
      "General Maintenance",
      "",
      "Unsafe plumbing problem",
      "Problema de plomería inseguro",
      "Improperly installed or maintained plumbing.",
      "Plomería mal instalada o mantenida.",
      "410.351"
    ],
    [
      "ventilation_bedroom",
      "30 Days",
      "Bedroom",
      "",
      "Not enough windows or doors that open, or not enough other ventilation",
      "No hay suficientes ventanas o puertas que se abran u otra ventilación",
      "Every room must have windows, skylights, doors, or transoms in the outside wall or roof that open easily to at least 4% of the floor area of that room; or haveadequate mechanical ventilation systems.",
      "Cada habitación debe tener ventanas, tragaluces, puertas o travesaños en la pared exterior o en el techo que se abran fácilmente como mínimo a un 4 % del área del piso de esa habitación, o debe tener un sistema de ventilación mecánica adecuado.",
      ""
    ],
    [
      "ventilation_living_room",
      "30 Days",
      "Living area",
      "",
      "Not enough windows or doors that open, or not enough other ventilation",
      "No hay suficientes ventanas o puertas que se abran u otra ventilación",
      "Every room must have windows, skylights, doors, or transoms in the outside wall or roof that open easily to at least 4% of the floor area of that room; or haveadequate mechanical ventilation systems.",
      "Cada habitación debe tener ventanas, tragaluces, puertas o travesaños en la pared exterior o en el techo que se abran fácilmente como mínimo a un 4 % del área del piso de esa habitación, o debe tener un sistema de ventilación mecánica adecuado.",
      ""
    ],
    [
      "wall_structural",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "Walls have holes or cracks and is not weathertight",
      "Las paredes tienen orificios o grietas y no son impermeables",
      "Walls must be weathertight, free from chronic dampness, insect-proof, or rodent-proof. It cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "Las paredes deben ser impermeables, estar libres de humedad crónica, ser a prueba de insectos o roedores. No pueden tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "walls_bedroom",
      "30 Days",
      "Bedroom",
      "",
      "Walls have holes or cracks and is not weathertight",
      "Las paredes tienen orificios o grietas y no son impermeables",
      "Walls must be weathertight, free from chronic dampness, insect-proof, or rodent-proof. It cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "Las paredes deben ser impermeables, estar libres de humedad crónica, ser a prueba de insectos o roedores. No pueden tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "walls_living_room",
      "30 Days",
      "Living area",
      "",
      "Walls have holes or cracks and is not weathertight",
      "Las paredes tienen orificios o grietas y no son impermeables",
      "Walls must be weathertight, free from chronic dampness, insect-proof, or rodent-proof. It cannot have holes, cracks, loose plaster and other defects.",
      "Las paredes deben ser impermeables, estar libres de humedad crónica, ser a prueba de insectos o roedores. No pueden tener orificios, grietas, yeso suelto ni otros defectos.",
      "410.5"
    ],
    [
      "water_general_maintenance",
      "30 Days",
      "General Maintenance",
      "",
      "Sewer connections are not properly maintained",
      "Las conexiones al alcantarillado no están adecuadamente mantenidas",
      "The landlord must install correctly and keep free of leaks, blocks, and other defects all connections to water, sewer, and gas lines, and the subsurface sewage disposal system, if any.",
      "El dueño debe instalar correctamente y mantener libres de fugas, bloques y otros defectos todas las conexiones a las tuberías de agua, alcantarillado y gas, y al sistema de eliminación de aguas residuales subterráneas, si hay uno.",
      "410.351(A)"
    ],
    [
      "water_shutoff",
      "24 hours",
      "Water",
      "",
      "Water was shut off",
      "Se ha cortado el agua",
      "There must be a safe water supply.",
      "Debe haber un suministro de agua potable.",
      "410.18"
    ],
    [
      "window_does_not_open",
      "30 Days",
      "Building Structure",
      "",
      "Windows do not open easily or fully",
      "Las ventanas no se abren fácil o totalmente",
      "Windows must also open fully and easily.",
      "Asimismo, las ventanas se deben abrir completa y fácilmente.",
      "410.500, 501"
    ],
    [
      "window_kitchen",
      "30 Days",
      "Kitchen",
      "",
      "Not enough windows or doors that open, or not enough other ventilation",
      "No hay suficientes ventanas o puertas que se abran u otra ventilación",
      "Every room must have windows, skylights, doors, or transoms in the outside wall or roof that open easily to at least 4% of the floor area of that room; or haveadequate mechanical ventilation systems.",
      "Cada habitación debe tener ventanas, tragaluces, puertas o travesaños en la pared exterior o en el techo que se abran fácilmente como mínimo a un 4 % del área del piso de esa habitación, o debe tener un sistema de ventilación mecánica adecuado.",
      ""
    ],
    [
      "window_structural",
      "30 Days",
      "Building Structure",
      "",
      "Windows are not weathertight",
      "Las ventanas no son impermeables",
      "Windows must have good weather stripping or storm window or storm door. All glass panes must be unbroken and caulked correctly.",
      "Las ventanas deben tener un burlete, contraventanas o contrapuertas que funcionen adecuadamente. Todos los paneles de vidrio deben estar intactos y sellados correctamente.",
      "410.500, 501"
    ],
    [
      "wiring_exposed",
      "30 Days",
      "Electricity and Gas",
      "",
      "Wiring is covered by a rug or carpet or goes through a doorway",
      "El cableado está cubierto por una alfombra o tapete o pasa por una puerta",
      "Wiring must not pass under rugs or other floor coverings, or through doorways.",
      "El cableado no debe pasar debajo de alfombras u otros revestimientos del piso, ni a través de puertas.",
      "410.256"
    ]
  ]
}